广州持续推进“交房即交证”服务　　近日，广州被国务院列入首批6个营商环境创新试点城市之一。广州市规划和自然资源局进一步瞄准不动产登记领域最高标准、最高水平，深化登记改革、提升服务水平，持续推进“交房即交证”服务，通过深化实施新建商品房转移登记网上办理新模式，并走进楼盘项目开展现场服务，让市民享受“零跑动”办证带来的便捷体验。　　今年以来，市规划和自然资源局及各区分局联合税务、住建、市场监管等部门和开发企业，组织座谈会、推进会20余场，组织业务培训4场，持续走访对接房地产行业协会和开发企业，走进项目现场与购房群众面对面交流推广，完成全市11区21个楼盘项目“交房即交证”现场服务，实现了全市范围内具备条件的项目均可开展“交房即交证”服务的目标，以实际行动和有力举措，切实提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。　　让我们一起走进近期几场“交房即交证”服务现场——　　现场一：白云区“星汇云山花园”　　2021年12月7日上午，广州市规划和自然资源局联合国家税务总局广州市税务局、广州宏胜房地产开发有限公司开展“交房即交证”服务，并邀请2位人大代表出席，为白云区“星汇云山花园”项目购房业主现场校验身份信息、核发电子证照及《不动产权证书》。　　现场发证后，市规划和自然资源局组织召开座谈会。规资局、住建局、税务局相关负责人通报了今年“交房即交证”工作开展情况，提出下一步将加强政企联动，探索通过制度、流程设计实现新建商品房全部“交房即交证”。人大代表、开发公司负责人就“交房即交证”的工作成效和社会效应各抒己见，业主代表的发言则反映了业主们的普遍心声：“交楼、缴税、办证几件事一次性好办，不用我们跑来跑去，就领到了新房钥匙和产权证，确实很开心”“之前就听说过交房即交证，没想到我也能享受这项便利”。　　现场二：天河区“珠江四季花园”　　11月2日下午，天河区不动产登记中心于广州市城实投资有限公司“珠江四季花园”交付中心开展“交房即交证”现场服务暨企业营商环境宣讲活动。　　登记机构协同税务部门指导开发企业现场进行网上申请，实时预审通过后，购房人现场人脸识别核验，系统智能审核登簿发证，以“全流程网办”模式让购房人“收楼”一并“领证”。随后，登记机构联合税务部门组织召开企业营商环境宣讲座谈会，介绍不动产登记便利度及不动产转让税务改革举措，并与企业展开交流，听取企业的意见及建议。　　现场三：花都区“雅宝新城”　　11月19日，广州市规划和自然资源局花都区分局联合花都区税务部门在花都区雅宝新城开展不动产登记“交房即交证”服务，雅宝新城近30余位业主在服务现场不仅领到了新房钥匙，还同步领取了不动产权证，实现“收楼”与“拿证”无缝衔接。　　服务现场，广州市规划和自然资源局花都区分局登记部门工作人员对申请人资料进行了现场核验，并联合税务部门提供登记及税务相关业务咨询，推广不动产权电子证照和不动产登记及缴税业务网上办、掌上办。　　现场四：白云区“绿地汇创广场”　　11月22日上午，白云区不动产登记中心联合国家税务局广州市白云区税务局，主动对接楼盘开发企业，在白云区太和镇“绿地汇创广场”项目开展 “交房即交证”服务，为业主现场核发不动产权证书，实现新建商品房转移登记“零跑动”、“批量办”的服务模式。业主李小姐表示：“此举很是便民，一次性搞定交房、交税、交证，节省了很多时间！”登记机构通过“交房即交证”服务，将便民惠企的春风送入企业、社区，获得了企业与业主的一致好评。　　现场五：番禺区“广晟财富商业广场” 　　11月30日，市规划和自然资源局番禺区分局联合国家税务总局广州市番禺区税务局、广州市万舜投资管理有限公司，在广晟财富商业广场开展“交房即交证”服务。该项目采用“不动产登记+企业服务”模式，由不动产登记部门将不动产登记窗口延伸至楼盘现场，房地产开发企业工作人员通过“广州市不动产登记网上申请系统”申办新建商品房转移登记，实现交易、税务、登记“一网通办”，登记事项记载于登记簿时同步签收电子证照。该办理模式通过信息共享集成、优化业务办理流程、提前服务实现“不见面审批”和“交房即发证”，切实提升不动产登记服务效率。　　下一步，广州市规划和自然资源局将紧紧把握建设国家营商环境创新试点城市的契机，强化科技赋能，创新服务形式，大力推进“交房即交证”等各项登记财产改革服务措施落实落细，持续办好民生实事，助力打造市场化法治化国际化营商环境。