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建筑和房地产业

2016-12-13 11:07:26 来源:广州年鉴
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建筑业

2015年末,广州市有建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包企业,下同)818家。从登记注册类型看,国有企业48家,集体企业30家,股份合作企业3家,联营企业1家,有限责任公司264家,股份有限公司15家,私营企业442家,其他内资企业0家,港澳台商投资企业12家,外商投资企业3家。从区域分布看,荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、从化区和增城区分别拥有建筑业企业35家、189家、108家、193家、67家、49家、92家、29家、11家、23家和22家。

2015年,全市建筑业企业累计完成建筑业总产值2489.81亿元,比上年增长6.7%。从承包工程完成情况看,全年自行完成施工产值2327.63亿元,占建筑业总产值的93.5%,自行完成施工产值占主导地位。从建筑业总产值的构成看,全年完成建筑工程产值2085.12亿元、安装工程产值319.62亿元和其他产值85.07亿元,分别比上年增长5.0%、15.0%和19.6%。

广州市建筑业企业承揽工程范围覆盖全国30个省市。截至年末,全市有152家企业出省承接工程,在外省完成的产值为572.67亿元,比上年下降5.9%。其中,在贵州、广西、福建、江西、海南、江苏、湖南、云南、湖北、浙江和新疆十一省完成的产值均超过20亿元,在这十一省中尤其以贵州为最,产值高达93.54亿元,占省外完成产值的比重达16.3%。

全年全市建筑业企业房屋建筑施工面积15159.70万平方米,比上年下降7.6%。其中,新开工房屋建筑施工面积3473.80万平方米,比上年下降22.6%;实行投标承包工程房屋建筑施工面积9223.84万平方米,比上年下降9.6%,占全市房屋建筑施工面积的60.8%。房屋建筑竣工面积2861.93万平方米,比上年增长7.0%,其中竣工住宅面积1988.93万平方米,增长5.5%。

  

2015年1月23日,广州市洲头咀隧道完工通车

房地产业

2015年,广州市有房地产开发企业1365家;完成房地产开发投资2137.59亿元,比上年增长17.7%,占全市固定资产投资额的39.5%。民间投资仍为房地产投资主体。全年全市房地产开发民间投资1309.86亿元,比上年增长30.8%,占全市房地产开发投资的61.3%;港澳台投资378.97亿元,增长11.1%,占17.7%;外商投资181.21亿元,下降8.7%,占8.5%;国有投资32.77亿元,下降36.7%,占1.5%。

住宅投资是房地产开发投资重点。全年全市住宅完成投资1331.03亿元,比上年增长33.8%,占全市房地产开发投资的62.3%;办公楼完成投资217.54亿元,下降2.4%,占10.2%;商业营业用房完成投资319.09亿元,增长8.7%,占14.9%;其他用房完成投资269.93亿元,下降11.4%,占12.6%。

房地产开发企业资金日渐充裕,其他资金来源(如定金预付款)仍为主要渠道。全年全市房地产开发企业本年到位资金2820.17亿元,比上年增长15.8%。其中,国内贷款到位资金459.76亿元,比上年下降8.4%,占全部到位资金的16.3%;利用外资到位10.57亿元,增长53%,占0.4%;自筹资金到位843.88亿元,增长11.9%,占29.9%;其他资金到位1505.95亿元,增长28.5%,占53.4%。

房地产开发规模放缓,新开工面积减少明显。全年全市商品房开发施工面积9345.57万平方米,比上年下降0.3%,其中住宅5759.97万平方米,下降0.2%,占总施工面积的61.6%。新开工面积1741.28万平方米,比上年下降27.7%,其中住宅1048.05万平方米,下降28.5%,占总新开工面积的60.2%。

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